Woonoppervlakte
Circa 91 m²
Inhoud
Circa 270 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2005
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Palembangweg 38

1335 HJ, Almere (Flevoland)

Instapklaar 4-kamer hoekappartement mét balkon, gelegen in een zeer verzorgd complex met alle voorzieningen én openbaar vervoer op loopafstand!

Kenmerken:
- Perfect afgewerkt 4-kamer appartement met balkon en prachtig uitzicht;
- Royale living (ca. 37 m2) met veel licht en toegang tot het balkon;
- Moderne inbouwkeuken v.v. alle wenselijke apparatuur;
- 3 slaapkamers (14, 6 en 6m2);
- Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator;
- Inpandige berging met wasmachineaansluiting;
- Separaat toilet met zwevend closet en fonteintje;
- Royale berging in het souterrain;
- Servicekosten € 191 per maand (gezonde VvE). Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte 91 m2;
- Oplevering in overleg.

Dit perfect afgewerkte, ruime 4-kamer appartement heeft een fijn balkon met vrij uitzicht over de voorgelegen Evenaar met brede groenstrook. Het is gesitueerd op de 3e etage van het kleinschalige appartementencomplex "Meridiaan " op loopafstand van het centrum en station van Almere-Buiten en gelegen aan het Meridiaanpark met veel natuur en een klein haventje. Veel appartementen in dit gebouw zijn buitenom via een galerij te bereiken. Deze woning ligt echter direct aan de centrale hal, tegenover de lift. U hoeft dus niet meer naar buiten via de galerij en er lopen ook geen mensen langs uw woning.

Begane grond:
Een verzorgde en beveiligde entree met videofoon, een lift en toegang tot het souterrain met de bergingen.

3e verdieping:
Centrale hal met toegang tot 3 appartementen en de galerij naar de overige appartementen.

Appartement:
Ruime entreehal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. Zeer royale living met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. Via een schuifdeur loopt u zo het ruime balkon (6 m2) op, dit is gelegen op het zuidoosten en biedt een prachtig uitzicht.

In de open keuken is een inbouwkeuken in U- opstelling geplaatst met alle wenselijke inbouwapparatuur w.o. een inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, combimagnetron, combi-oven, vriezer, koelkast, Quooker en een vaatwasser.

Vanuit de centrale hal heeft u verder toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 14, 6 en 6 m²), de inpandige berging/wasruimte, toilet en badkamer.

De badkamer is volledig betegeld en v.v. een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. Het toilet is eveneens volledig betegeld en uitgevoerd met een zwevend closet en fonteintje. Het plafond in beide is verlaagd en v.v. inbouwverlichting.

In de berging/wasruimte treft u naast veel bergruimte tevens de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting.

De vloer in het appartement is geheel voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met sierpleister.

Oplevering: in overleg, kan snel.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 191 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
270 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
12-12-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Avanta combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 191 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel B

Energielabel geldig tot: 12-12-2029

Stroomverbruik per jaar

2100 kWh

(Gemiddelde appartement in Almere)

Gasverbruik per jaar

260 m³

(Gemiddelde appartement in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,54% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.54% met NHG) is gecontroleerd op 21-02-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Almere

Totaal aantal inwoners
12380 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Almere

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
7%

Huishoudens in Almere

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
21%
Huishoudens zonder kinderen
50%

Huishoudens in Almere

Huishoudens met één kind
14%
Huishoudens met meerdere kinderen
37%
Huishoudens met kinderen
51%

Woningen in Almere

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
0%

Woningen in Almere

Woningen tussen 1995 en 2005
85%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere

Gemiddelde WOZ waarde
€ 247.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Almere

Adressen per km²
1872
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1335 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Vesta Makelaars

Palembangweg 38, Almere

€ 350.000 k.k. - Verkocht